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子育て世帯定住促進宅地貸付制度について

 少子高齢化の進む地域のコミュニティ再生、将来の松江市の人口増を図ることを目的として、郊外の定住拠点団地に定住しようとする子育て世帯に住宅地を20年間普通貸与(契約保証金あり)し、期間満了後は無償譲渡いたします。

(注意)この宅地貸付制度を決定された方も、住宅についての子育て世帯定住促進事業補助金を申請することができます。

 子育て世帯定住促進事業補助金の詳細については、こちらでご確認ください。

対象宅地

マリンタウン加賀(島根町加賀)

マリンタウン加賀の各区画の概要、貸付料および契約保証金の一覧

区画番号 地番 面積(平方メートル) 月額貸付料(円) 契約保証金(円)
2 708番23 272.37 25,800 1,000,000
3 708番24 271.18 25,700 1,000,000
4 708番25 273.51 25,900 1,000,000
7 708番20 272.43 25,800 1,000,000
9 708番18 272.85 25,900 1,000,000
12 708番13 266.66 25,300 1,000,000
13 708番14 266.92 25,300 1,000,000
14 708番15 266.45 25,300 1,000,000
17 708番28 273.22 25,900

1,000,000

  • マリンタウン加賀の区画図(平成28年4月1日現在)

マリンタウン加賀の区画図

 

宮谷グリーンタウン(八雲町東岩坂)

宮谷グリーンタウンの各区画の概要、貸付料および契約保証金の一覧
区画番号 地番 面積(平方メートル) 月額貸付料(円) 契約保証金(円)
2 500番4 323.45(うち法面7.19) 33,500 2,000,000
4 500番6 323.47(うち法面20.46) 32,700 2,000,000
5 500番7 323.55(うち法面19.41) 32,800 2,000,000
6 500番8 318.56(うち法面20.31) 32,200 2,000,000
8 500番10 363.28(うち法面64.33) 34,200 2,000,000
13 500番15 356.34 37,400 2,000,000
14 500番18 324.10 34,000 2,000,000
15 500番19 323.93 34,000 2,000,000
16 500番22 323.78 33,900 2,000,000
17 500番23 375.11 39,300 2,000,000
23 500番25 455.14 47,700 3,000,000
25 500番29 252.16 26,400 2,000,000
26 500番30 251.94 26,400 2,000,000
27 500番33 247.18 25,900 2,000,000
33 500番37 275.77 28,900 2,000,000
45 500番43 362.54 38,000 2,000,000
46 500番44 292.00 30,600 2,000,000
50 500番48 298.37 31,300 2,000,000
52 500番50 426.46 44,700 3,000,000
53 500番51 338.19 35,500 2,000,000
56 500番54 338.98(うち法面6.46) 35,200 2,000,000
68 500番66 387.87(うち法面12.04) 40,000 2,000,000
70 500番68 353.95(うち法面32.62) 35,200 2,000,000
71 500番69 352.48(うち法面34.58) 34,900 2,000,000
76 500番86 354.69 37,200 2,000,000
77 500番85 362.39 38,000 2,000,000
79 500番83 356.60 37,400 2,000,000
85 500番77 320.85 33,600 2,000,000
86 500番76 319.59 33,500 2,000,000
104 500番108 456.59 47,900 3,000,000
110 500番110 427.54 44,800 3,000,000
111 500番111 551.87 57,900 3,000,000
  • 宮谷グリーンタウンの区画図(平成28年4月1日)

宮谷グリーンタウン区画図

留意事項

  • 現状有姿での貸付となりますので、必ず事前に現地を確認してください。
  • 申請時点で、既に分譲済みの可能性もありますので、ご了承ください。

申請に必要な要件等

 次の世帯要件A(1)、(2)のいずれかに該当する世帯の構成員のうち、申請者要件Bをすべて満たす人が申し込みできます。(年齢の基準日は、申請年度の4月1日となります。)

  • 世帯要件A

(1)夫婦いずれか一方の年齢が40歳未満の夫婦がいる世帯

(2)年齢が12歳未満である子どもと同居する世帯

  • 申請者要件B
    • 年間所得が200万円以上ある人
    • 満20歳以上60歳未満の者であり、かつ、同居しようとする親族がある人
    • 貸付地を借りてから2年以内に、ご家族で住むための住宅が建築できる人
    • 子育て定住促進宅地の貸付及び譲渡に関する条例及び賃貸借契約が確実に履行できる人

貸付の申請

(1)申請期間(開庁日、閉庁時間を除く)

決定次第お知らせします。

(2)提出場所

松江市役所建築指導課住宅政策係(電話:0852-55-5099)

(3)申請時の提出書類

ア:申請者の所得を証明する書類

イ:申請者及び同居しようとする者の氏名・住所とその関係を証明する書類

ウ:建築計画書及び資金計画書(任意の様式)

(4)決定方法

 提出書類のととのった方から順に受付し、決定していきます。

 同時に申請があった場合は、抽選により決定いたします。

(5)備考

 電話、ファクシミリ等での受付はいたしません。

 申請者以外の方の名義での契約は出来ません。

契約の締結

 申請者は、貸付決定通知書を受領した日から1月以内に契約書(記名押印したもの)及び契約に必要な書類を提出して下さい。

(1)契約書添付書類

ア:印鑑証明書(連帯保証人のものを含む。)

イ:契約保証金を納付したことを証する書類

ウ:連帯保証人の誓約書(PDF:41.3KB)及び所得を証明する書類

(注意)ワードファイルはこちら。連帯保証人の誓約書(Word:22.0KB)

エ:収入印紙(200円)

(注意)連帯保証人は、契約者とは別の生計を営む方であり、年間所得が200万円以上ある方を2人付してください。

(2)提出場所(閉庁日、閉庁時間を除く)

松江市役所建築指導課住宅政策係(電話:0852-55-5099)

貸付料の納付

  • 貸付料の納期限は、毎月末になります。
  • 数月分をまとめて前納していただくことも可能です。
  • 納付方法は、納付書による方法か口座振替による方法が選べます。(いずれも指定金融機関のみ)

禁止事項等

(1)禁止事項

 契約者は、貸付地において次に掲げる行為をしてはいけません。

  • 市長の許可なく居住の用に供しない工作物を設置すること。
  • 市長の許可なく第三者に転貸すること。
  • 市長の許可なく土地の形状を変更すること。
  • 上記3項目のほか、周辺の居住環境に支障があると認められる行為をすること。

(2)貸付決定取り消し又は解除の条件

 以下の項目に該当する場合、貸付決定の取り消し又は契約を解除いたします。

  • 「禁止事項」のいずれかに該当する行為を行ったとき
  • 貸付けの申請が虚偽の記載又は不正な手段によって行われたとき。
  • 指定する期日までに賃貸借契約を締結しないとき。
  • 貸付料を6ヶ月以上滞納したとき。
  • 貸付け決定の取り消し又は賃貸借契約の解除を申し出たとき。

【参考】

契約解除時の返還条件

  • 契約者は、建物等を除去し、貸付地を原状に復し、市長に返還しなければなりません。
  • 契約を解除した場合は、既に納付された契約保証金は松江市に帰属することになり、契約者に返還しません。
  • 契約解除によって生じた損害について、市にその損害賠償を請求することはできません。

無償譲渡

 貸付終了後、子育て定住促進宅地の貸付け及び譲渡に関する条例及び賃貸借契約に違反していない契約者に対して、貸付地を無償で譲渡いたします。

(1)無償譲渡を受ける場合

  • 契約保証金は還付いたしません。
  • 譲渡時の所有権の移転登記は、松江市が行います。
  • 無償譲渡時の所有権移転登記に必要な登録免許税、その他本契約の履行に必要な費用は契約者の負担となります。

(2)無償譲渡を受けない場合

  • 建物等を除去し、貸付地を原状に復して返却してください。
  • 契約保証金を還付いたします。この場合、返還する契約保証金に利子は付きません。

その他

 納付日等の指定日が、松江市の休日を定める条例に規定する市の休日に当たるときは、その翌日とします。

 

お問い合わせ

住宅政策係(電話:0852-55-5099/ファックス:0852-55-5532)

お問い合わせ
歴史まちづくり部  建築指導課
電話:0852-55-5342(建築指導係)、電話:0852-55-5347(建築審査係)、電話:0852-55-5099(住宅政策係)、電話:0852-55-5344(住宅政策係・市営住宅に関すること)/ファックス:0852-55-5532/メールアドレス:ke-shidou@city.matsue.lg.jp
松江市役所
〒690-8540 島根県松江市末次町86番地
電話:0852-55-5555(代表)
開庁時間:8時30分から17時15分
  • 庁舎位置図
  • 電話番号・メールアドレス一覧
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